1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+2.7%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比+14.7%
レールシティ甲子園口
兵庫県西宮市松並町
/ 甲子園口駅 徒歩6分
1993年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 110.26㎡の場合
相場
5,626万円
51.0万円/㎡
2,227
4,493
6,760
9,026
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,493万円〜6,760万円
40.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月25日
レールシティ甲子園口
5,180万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 110.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 5,180万円 | 47.0万円 | 3階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 5,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 121.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 8,180万円 | 65.6万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 8,180万円 | 65.6万円 | 1階 | 124.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,790万円 | 64.0万円 | 3階 | 90.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 8,980万円 | 72.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 8,980万円 | 72.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/18 | 8,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 124.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 9,980万円 | 80.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 9,980万円 | 80.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/02 | 9,980万円 | 80.0万円 | 1階 | 124.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 49.6万円 | 3階 | 90.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 90.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 5,380万円 | 48.8万円 | 3階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 6,580万円 | 59.7万円 | 5階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 46.1万円 | 4階 | 108.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,790万円 | 46.4万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 5,970万円 | 47.9万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.64万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 5,180万円 | 47.0万円 | 110.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/13 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 40.1万円 | 99.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピーク2 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/07 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 3,480万円 | 36.6万円 | 95.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/02 | オーガーデン 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | 仁川くすの木通りアーバンライフ 西宮市仁川町四丁目 | 仁川駅10分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,699万円 | 43.6万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/22 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,270万円 | 38.0万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 3,490万円 | 39.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | モンテベルデ夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.44㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/14 | ネオ・ディ西宮 西宮市中屋町 | 西宮北口駅22分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
ダイアパレス甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1999年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
夙川第3コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
メゾン甲子園
兵庫県西宮市二見町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 6分
1968年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
上甲東園パーク・ハイム
兵庫県西宮市上甲東園一丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造
ユニ・アルス甲子園口プレジオ
兵庫県西宮市中島町
東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 10分
2002年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
甲東園東アーバンコンフォート
兵庫県西宮市上大市四丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 12分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
マンハイム甲子園I
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
愛宕山ビューハイツ
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 15分
1984年築 / 6階建 / 29戸 / RC造