1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
西宮市
32.8万円/㎡
前年比-2.8%
レールシティ甲子園口
兵庫県西宮市松並町
/ 甲子園口駅 徒歩6分
1993年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
8,360万円
67.0万円/㎡
3,757
6,825
9,894
12,962
AI査定結果
推定相場価格
8,360万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,825万円〜9,894万円
54.7万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
レールシティ甲子園口
8,180万円（65.6万円/㎡）/ 5階 / 124.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,180万円 | 65.6万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 8,180万円 | 65.6万円 | 1階 | 124.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,790万円 | 64.0万円 | 3階 | 90.45㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/04/22 | 8,980万円 | 72.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 8,980万円 | 72.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/18 | 8,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 124.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 9,980万円 | 80.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 9,980万円 | 80.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/02 | 9,980万円 | 80.0万円 | 1階 | 124.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,180万円 | 47.0万円 | 3階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 49.6万円 | 3階 | 90.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 90.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 5,380万円 | 48.8万円 | 3階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 6,580万円 | 59.7万円 | 5階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 8,180万円 | 65.6万円 | 124.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/08 | ロイヤル夙川 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 5,980万円 | 63.6万円 | 94.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルシャトー松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,990万円 | 51.5万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は西宮市の平均と比較して100%割高です。
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